2,6 millions de logements vacants
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Le nombre de logements vides en France a progressé de 40% en l'espace de dix ans.
Les chiffres donnent le tournis : 2,6 millions de logements sont vides en France, soit 40% de plus qu'il y a dix ans. Aucune grande ville en France n'échappe au phénomène. Nice compte 29 000 logements vacants, Perpignan 8 700. Il y en a 7 200 à Avignon et 4 300 à Vichy. À Carcassonne, plus de 3 700 maisons ou appartements sont vides.
Selon un agent immobilier, ces maisons vacantes symbolisent l'échec des programmes de défiscalisation lancés il y a quinze ans. Leur objectif était d'encourager la construction de nouveaux logements en permettant à tous les investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu.
Un grand nombre de petites surfaces
Problème : de nombreux propriétaires ont acheté sur plans, un peu partout en France, dans des villes où il n'y avait pas forcément besoin de logements neufs.
À Carcassonne, par exemple, ces nouveaux logements ne correspondent pas aux besoins de la commune. "On constate qu'il a été construit un grand nombre de petites surfaces [...]. Sauf que notre clientèle, à Carcassonne, cherche des logements familiaux", souligne l'agent immobilier Yann Bureau du Colombier.
En outre, certains propriétaires laissent leur logement vide par pure stratégie. Marc Roeland est propriétaire d'un deux-pièces sur la Côte d'Azur. Il ne loue son logement qu'en période estivale. Et pour cause, cela peut lui rapporter jusqu'à 1 300 euros la semaine.
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